レーベンハイム戸田公園アクアシティ

  • 埼玉県戸田市南町

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,480万円
57.8万円/㎡
相場
4,262万円
55.0万円/㎡
3,105
3,877
4,648
5,420
AI査定結果
推定相場価格
4,262万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,648万円
50.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レーベンハイム戸田公園アクアシティ
4,480万円(57.8万円/㎡)/ 4階 / 77.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,480万円57.8万円4階 77.5㎡ 3LDK
2025/05/294,098万円64.0万円2階 64.02㎡ 3LDK
2025/02/263,280万円51.2万円2階 64.02㎡ 3LDK
2025/02/173,333万円43.0万円4階 77.5㎡ 3LDK
2025/01/153,250万円45.0万円5階 72.15㎡ 3LDK
2024/12/043,480万円44.9万円4階 77.5㎡ 3LDK
2024/10/303,480万円54.4万円2階 64.02㎡ 3LDK
2024/10/213,499万円54.7万円2階 64.02㎡ 3LDK
2024/10/213,780万円48.5万円9階 77.9㎡ 4LDK
2024/10/153,450万円47.8万円5階 72.15㎡ 3LDK
2024/10/033,630万円46.8万円4階 77.5㎡ 3LDK
2024/09/273,699万円57.8万円2階 64.02㎡ 3LDK
2024/08/093,690万円51.1万円5階 72.15㎡ 3LDK
2024/07/274,090万円52.8万円3階 77.5㎡ 4LDK
2024/01/263,690万円57.6万円2階 64.02㎡ 3LDK
2022/08/243,680万円57.5万円2階 64.02㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08レーベンハイム戸田公園アクアシティ
戸田市南町
戸田公園駅13分 4,480万円57.8万円77.53LDK4階 / 9階建 200069RC
2024/11/06コスモ戸田公園リバーシティウエスト
戸田市南町
戸田公園駅10分 4,580万円67.6万円67.83LDK4階 / 6階建 199642RC
2025/03/01コスモ戸田公園グランコート
戸田市南町
戸田公園駅9分 3,599万円55.4万円64.963LDK1階 / 6階建 199556RC
2021/10/21プラウド戸田公園フィールド
戸田市南町
戸田公園駅7分 4,480万円58.5万円76.523LDK4階 / 8階建 200487RC
2025/05/09アーベントハイム戸田公園ANNEX
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅13分 2,730万円43.8万円62.43LDK1階 / 7階建 西199635RC
2025/04/26レーベンハイム戸田公園スペイシャス
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅14分 3,480万円44.1万円78.94LDK3階 / 8階建 200475RC
2024/06/19プラウド戸田公園アベニュー
戸田市南町
戸田公園駅6分 4,780万円61.5万円77.733LDK4階 / 10階建 200462RC
2024/10/29グランシエロ戸田公園
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅12分 3,980万円52.9万円75.243LDK3階 / 6階建 200159RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08レーベンハイム戸田公園アクアシティ
戸田市南町
戸田公園駅13分 15.8万円0.20万円77.53LDK4階 / 9階建 200069RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.8万円)は戸田市の平均と比較して22.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名レーベンハイム戸田公園アクアシティ
所在地埼玉県戸田市南町
交通埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月2000年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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